Wie gelingt der Innenausbau eines Hotels?

Hallo zusammen, wir haben ein Mammut-Projekt vor der Brust! Und zwar ist ein Innenausbau unseres Hotels notwendig. Als neuer Manager bräuchte ich einmal von euch eine grobe Planung, was denn alles beachten und zu organisieren ist. Danke vielmals!

Hallo , spannendes Thema! Der Innenausbau eines Hotels ist ein richtig großes Projekt und sollte Schritt für Schritt angegangen werden. Am Anfang steht die Bestandsaufnahme: Welche Bereiche müssen erneuert werden, wie ist der Zustand von Elektrik, Sanitär, Heizung und Brandschutz? Danach lohnt sich eine klare Bedarfsanalyse, ob nur Zimmer und Bäder oder auch Lobby, Flure und Gastronomie betroffen sind. Auf dieser Basis legst du Budget und Zeitplan fest – mit ausreichend Puffer, weil bei Hotels oft während des laufenden Betriebs gearbeitet wird.

Das Konzept sollte zur Zielgruppe passen. Businessgäste erwarten andere Ausstattung als Urlauber oder Boutique-Hotel-Kunden. Farben, Licht und Akustik sind genauso wichtig wie funktionale Lösungen. Auch Nachhaltigkeit spielt heute eine Rolle, etwa energiesparende Beleuchtung, wassersparende Armaturen oder langlebige Materialien. In der Praxis brauchst du die Koordination verschiedener Gewerke: Trockenbau, Maler, Sanitär, Elektro und IT. Gerade bei den Bädern ist eine moderne und pflegeleichte Ausstattung entscheidend, auch barrierefreie Lösungen gehören dazu. Im Bereich Elektro solltest du an genügend Steckdosen, gutes Licht und stabiles WLAN denken. Möbel und Materialien müssen hochwertig und robust sein, gleichzeitig aber den Brandschutzauflagen entsprechen. Rechtliche Vorgaben sind ebenfalls zentral.

Neben Brandschutz und Barrierefreiheit geht es auch um Hygiene- und Sicherheitsstandards. Hier ist es sinnvoll, Profis einzubeziehen, die sich mit solchen Vorschriften auskennen. Weil so viele Gewerke zusammenarbeiten, empfiehlt es sich, abschnittsweise zu sanieren und einen Bauleiter oder Generalunternehmer einzubinden. So läuft alles strukturierter, und das Hotel kann eventuell teilweise geöffnet bleiben. Wichtig ist außerdem, Mitarbeiter und Gäste frühzeitig über die Bauphasen zu informieren. Wenn du dir Unterstützung holen willst: In der Rhein-Main-Region gibt es Dienstleister wie LM ImmoService (https://www.lm-immoservice.de/ ), die Innenausbau, Sanitär und Elektro aus einer Hand anbieten. Mit einem erfahrenen Partner wird der Ablauf deutlich einfacher und du kannst dich stärker auf das Management konzentrieren.