Lohnt sich eine Haussanierung vor dem Verkauf?

Hallo!

Meine Schwester wird nächstes Jahr nach Malmö ziehen und muss daher ihr Haus verkaufen. Da sie es bereits seit den 90ern besitzt, ist es schon ein wenig mitgenommen und müsste eindeutig saniert und modernisiert werden. Allerdings sind wir uns nicht sicher, ob sich die Kosten für die Sanierung rentieren.
Was meint ihr? Wäre der Gewinn tatsächlich so viel größer, dass sich der Renovierungsstress lohnen würde?

Bitte um Rat!

Buongiorno,

Naja, ich hab mal gehört, dass es sich schon was bringt, wenn du das Haus vermietest. Denn wenn du es sanieren lässt, um Betriebskosten zu senken, kannst du dafür mehr Miete verlangen.

Ob es sich auch lohnt, wenn ihr es verkauft, weiß ich nicht genau. Ich kann mir aber vorstellen, dass der Verkauf eines frisch renovierten Hauses sich leichter gestaltet als jener einer Bruchbude. Teurer könntet ihr es sicher auch verkaufen, also könntet ihr vielleicht schon mit der Immobilie Geld verdienen...
Wie gesagt, 100%ig sicher bin ich mir dabei nicht, schau lieber hier noch mal nach: https://vonbaum.immobilien/mit-immobilien-geld-verdienen/

Grüßchen!

Nein, weil du die Kosten nicht wieder rein bekommst. Es lässt sich dadurch nur einfacher verkaufen.

warum musst du es verkaufen?

Nein, weil du die Kosten nicht wieder rein bekommst. Es lässt sich dadurch nur einfacher verkaufen.

Da gebe ich dir nur zum Teil recht. Natürlich kann es was bringen und zwar bekommt man mit einem sanierten Haus durchaus mehr Geld fürs Haus, weil man es durch die Optik einfach höher ansetzen kann. Man legt einfach die Kosten der Sanierung oben drauf und fertig. Wenn man dann noch auf https://benz24.de/ einkauft, dann spart man auch noch richtig und geht somit mit Gewinn raus. Man sollte es natürlich nicht übertreiben, denn dann würdest du recht haben. ;-)

Hallo zusammen, 

es kommt darauf an, wie verschmutzt welche Stellen genau sind. Wir haben letztes Jahr zum Beispiel unser Haus verkauft und der Steinboden unserer Terrasse war wirklich sehr sehr dreckig. Wir haben aus diesem Grund eine Firma mit der Terrassenreinigung beauftragt und das hat vieleicht beim Preis keinen sehr grossen Unterschied gemacht, aber wir denken, dass sich der Käufer dadurch schneller entschieden hat :)