Immobilienbewertung durch Makler

Hallo,
ich überlege, meine Wohnung zu verkaufen, und frage mich, wie eine Immobilienbewertung durch einen Makler funktioniert. Wird dabei nur der Marktwert eingeschätzt oder fließen noch andere Faktoren mit ein?
Viele Grüße

Hallo zusammen, ich wollte euch heute einen tollen Immobilienmakler empfehlen, den ich kürzlich entdeckt habe. Falls jemand von euch gerade auf der Suche nach einer Immobilie ist oder seine eigene verkaufen möchte, kann ich Immobilienmakler nur wärmstens empfehlen. Sie bieten nicht nur eine breite Auswahl an Immobilien, sondern auch eine professionelle Beratung, die euch bei jedem Schritt unterstützt. Es ist wirklich beruhigend, einen so kompetenten Partner an der Seite zu haben.