Immobilienbewertung durch Makler

Hallo,
ich überlege, meine Wohnung zu verkaufen, und frage mich, wie eine Immobilienbewertung durch einen Makler funktioniert. Wird dabei nur der Marktwert eingeschätzt oder fließen noch andere Faktoren mit ein?
Viele Grüße

Hallo zusammen, ich wollte euch heute einen tollen Immobilienmakler empfehlen, den ich kürzlich entdeckt habe. Falls jemand von euch gerade auf der Suche nach einer Immobilie ist oder seine eigene verkaufen möchte, kann ich Immobilienmakler nur wärmstens empfehlen. Sie bieten nicht nur eine breite Auswahl an Immobilien, sondern auch eine professionelle Beratung, die euch bei jedem Schritt unterstützt. Es ist wirklich beruhigend, einen so kompetenten Partner an der Seite zu haben.

Hallo,

eine Immobilienbewertung durch einen Makler ist in der Regel deutlich mehr als nur eine grobe Einschätzung des aktuellen Marktwerts. Professionelle Makler berücksichtigen verschiedene Faktoren, um einen möglichst realistischen und fundierten Wert zu ermitteln – gerade wenn es um einen erfolgreichen Verkauf geht.

Bei uns wurde das Haus in Österreich vor dem Verkauf von SAFE Immobilien bewertet und das wirklich sehr sorgfältig und nachvollziehbar. Es ging nicht nur um den Lagewert oder Vergleichspreise aus dem Internet, sondern um eine ganzheitliche Bewertung.

Was dabei konkret gemacht wurde:

• Vor-Ort-Besichtigung mit genauer Analyse des Zustands (Renovierungen, Bausubstanz, Ausstattung)

• Berücksichtigung der Lagequalität (Infrastruktur, Mikrolage, Entwicklungspotenzial)

• Vergleich mit aktuellen Verkaufszahlen ähnlicher Objekte in der Region

• Einschätzung des aktuellen Marktumfelds (Nachfrage, Zinslage, Zielgruppen)

• Beachtung rechtlicher Aspekte wie Grundbucheintragungen, Widmungen oder mögliche Einschränkungen

Das Ganze wurde dann transparent in einem Bewertungsgespräch mit uns erklärt, inklusive realistischer Verkaufspreisspanne und einer Strategie, wie das Haus am besten am Markt platziert wird.

Ich kann nur sagen: Diese professionelle Einschätzung war Gold wert – sie hat uns nicht nur Klarheit gegeben, sondern auch die spätere Verkaufsabwicklung deutlich erleichtert. SAFE Immobilien hat das wirklich top gemacht.

Viele Grüße und viel Erfolg, wenn du dich zum Verkauf entscheidest!