Immobilie verkaufen oder besser vermieten

Hi zusammen, ich stehe gerade vor der Entscheidung, was ich mit einer Immobilie machen soll: direkt verkaufen oder doch lieber als Kapitalanlage behalten und vermieten. Mir ist bewusst, dass Themen wie aktueller Marktwert, Lage, Aufwand als Vermieter, laufende Kosten und mögliche Wertentwicklung eine große Rolle spielen, aber je mehr ich dazu lese, desto unsicherer werde ich. Mich interessiert, wie ihr solche Entscheidungen getroffen habt: Habt ihr euch professionell beraten lassen, eher auf eure Bauchentscheidung gehört oder streng nach Zahlen und Rendite gerechnet? Und welche Faktoren waren für euch im Nachhinein wirklich ausschlaggebend? Viele Grüße, Patrick